Maison à vendre Labastide-du-temple 7 pièces 120 m2 Tarn et garonne (82100) - 280000 €

Description

82100, Labastide du Temple , maison de plain-pied individuelle 120 m² , maison de plain-pied individuelle de 2003 en état impeccable sur un terrain de 2000 m² avec: - 2 chambres respectivement de: 11 m² chacune . - 1 Suite parentale : 15 m² avec dressings, et salle d'eau avec double vasques - Couloir 4m² - Salle de Bains 6m² avec placards, fenêtre , et ferrures de protection - WC séparé - Séjour : 26 m² - Cuisine séparée et équipée: 14 m² - Bureau ou chambre N°4: 16 m² - Buanderie: 4 m² - Double garage : 34 m² - Arrière garage habitable : 18 m² avec réservations électriques et évacuations sanitaires - Appentis fermé pour rangements - Cumulus thermodynamique ( Pompe à chaleur) pour les eaux sanitaires pour des économies importantes. - Chauffage par pompe à chaleur et split: " hiver/ été" et convecteurs électriques d'appoints individuel dans les chambres - 2 Terrasses dont 1 couverte. - Fibre optique . - Le tout sur base avec vide sanitaire et fondations stabilisées par micro pieux ( Documents disponibles) ce , contre les mouvements éventuels de rétraction/gonflement des argiles. à 5 min. du village et 15 min de Montauban, TERRAIN: - 2000 m² entièrement clôturé avec puits et 4 bouches de captage - Zones ombragées par arbres. - Assainissement neuf et individuel pour évacuation dans fosse commune - Portail motorisé avec caméra de portier - Poulailler protégé - Piscine hors sol - Puits + système d'irrigation PRIX AFFICHE: 280 000,00 euros TTC (et Frais d'agence inclus ) Prévoir de 8% à 8,5 % en sus pour les Taxes et frais. de notaire DIAGNOSTIQUES: Energétique: DPE: B Soit: 108 Kwh/m²/An Emission de GES: A, soit 3 Kg de CO²/m²/A Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1030 et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Mon

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain2000 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18565976 - 417787HST
• Publiée le20/08/2025
• Modifiée le25/08/2025
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