Maison à vendre Sainte-terre 6 pièces 105 m2 Gironde (33350) - 201400 €

Description

SAINTE TERRE Maison en pierre disposant d'une cour . Une Surface habitable de 105 m2 environ comprenant 4 chambres. Prix : 201 400 euros , honoraires 6 % inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires . Maison lumineuse, comprenant en rez de chaussée, une entrée, une buanderie, un salon séjour, avec une cuisine, wc et un garage. A l' étage vous trouverez, un palier, une salle d'eau et 4 chambres. Fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage / Portes-fenêtres battantes avec soubassement pvc, double vitrage / Fenêtres battantes pvc, double vitrage / Porte(s) bois avec 30-60% de vitrage simple / Porte(s) bois opaque pleine. Chauffage PAC air/eau installée à partir de 2017 avec en appoint un foyer fermé installé avec programmateur (système individuel). Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique PAC air/air sans réseau de distribution installée à partir de 2015 (système individuel) Eau chaude sanitaire Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (sur local non chauffé) installé à partir de 2015, contenance ballon 180 L Climatisation Electrique - Pompe à chaleur air/air Ventilation VMC SF Auto réglable Consommations énergétiques DPE 105 Kwh Ep /m2 an (Classe B ). Dossier Technique Immobilier réalisé. Emissions GES 3 Kgs Co2/m2/An (Classe A). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, au 0612410240 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy FARGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 849045638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profession

• Annonce Pro
• Surface105 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain490 m²
• Référence18566007 - 417571FGY
• Publiée le20/08/2025
• Honoraires acquéreur6%
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