Maison à vendre Creusot 7 pièces 170 m2 Saone et loire (71200) - 139000 €
vente maison 7 pièces 170 m² 5 chambres région Saone et loire
139 000 €
Description
Découvrez cette Charmante Maison Individuelle à Le Creusot.
À vendre : venez découvrir à Le Creusot (71200) cette grande maison de 7 pièces d'environ 170.26 m². Terrain de 1172m². Grenier aménageable de 80m². Sous-sol de 80m².
Cette maison se compose: d'une entrée de 15.54m² donnant accès à un grand espace de vie composé, d'une salle à manger de 15.31m², d'un salon de 15.63m² d'une cuisine nue de 15.48m².
Sur ce même niveau, vous trouverez une grande salle de bains de 9.20m² et WC séparé de 1.75m².
A l'étage, depuis un bel escalier, accessible depuis l'entrée, vous bénéficierez d'un grand pallier de 15.49m², desservant, 4 chambres (de 13.47m², 13.80m², 15.75m² et 17.02m²) et un second WC de 3.63m² pouvant être transformé en salle d'eau avec WC.
Un dégagement de 7.23m² vous conduira sur un grand balcon filant de 11m² avec une belle vue sur la ville.
De ce balcon, vous pourrez accéder au grenier de 80m² pouvant être aménagé, mais aussi descendre dans le jardin depuis un escalier.
En sous sol, vous trouverez des caves sur une surface totale de 80m².
Le terrain de 1172m², bénéficie d'un puits.
Chaudière au gaz de ville.
Ballon électrique.
Menuiserie en simple et double vitrage bois.
Volets battants bois.
De nombreux travaux de rénovation seront à prévoir.
Elle est proposée à l'achat pour 139000 E. Les honoraires sont à charge vendeur.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez facilement à des crèches, une maternelle, un collège et un parc. Cette localisation privilégiée vous offre un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et commodités.
Cette maison a une classe énergie F (344 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée E, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre
Annonce Pro
Surface170 m2
Pièces7
Chambres5
SDB1
Séjour16 m2
Terrain1172 m2
DPEF
GESE
Référence18566621 - VM2480-CBFCONSEILS
Publiée le22/08/2025
Honoraires acquéreur7.53%
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