Appartement à vendre Marseille-11eme-arrondissement 4 pièces 81 m2 Bouches du Rhone (13011) - 315000 €

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16931 ST MARCEL Proche des axes routiers et des transports en commun, l'emplacement permet un accès facile aux commerces, écoles et services du quartier, idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Cet appartement de type 4 au dernier étage situé dans une résidence fermée, sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel. Sa grande terrasse de 26 m² associée à un deuxième grand balcon de 11 m² offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente et les réceptions entre amis. La composition des lieux comme suit: Un hall d'entrée avec placard de rangement donnant accès une magnifique pièce de vie de 33 m² avec une double exposition un séjour avec cuisine US équipée totalement ouverte bénéficiant des deux grands extérieurs éclairés par des baies vitrées pour plus de luminosité. Côté nuit 3 belles chambres avec rangement, une salle de bains, un wc. Pour votre confort ce bien est complété par une climatisation réversible, une grande place de parking en sous-sol, plus une cave au même niveau l'accès étant fermé par une porte commune d'accès. La résidence donne la possibilité de bénéficier d'une parcelle de terrain pour les amateurs de jardinage. Informations financières : La taxe foncière est de 1780E Les charges sont de 149E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 670.0E Montant maximum : 940.0E

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour33 m²
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18568532 - Homki276_bgjd1
• Publiée le21/08/2025
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