Maison à vendre Potelieres 6 pièces 142 m2 Gard (30500) - 485000 €
vente maison 6 pièces 142 m² 5 chambres région Gard
485 000 €
Description
À Potelières, à seulement quelques minutes de Barjac et de son célèbre marché provençal, cette villa AA dévoile un cadre de vie rare, entre nature préservée et belles prestations. Dès l'arrivée, les extérieurs donnent le ton : murs en pierre, ferronnerie élégante, allées soignées et végétation mature composent un décor harmonieux, pensé pour durer et offrir un véritable sentiment de sérénité.
La villa principale parfaitement entretenue, offre 142 m² en plain-pied, et s'ouvre sur un espace de vie lumineux prolongé par une vaste véranda qui devient, en été, le c?ur de la maison. La géothermie assure un confort thermique remarquable, et l'ensemble des volumes se déploie avec fluidité : séjour, cuisine fonctionnelle, quatre chambres, salle d'eau et rangements. On ressent immédiatement une maison saine, solide, où chaque détail a été pensé pour le quotidien.
À l'extérieur, la piscine avec dôme modulable s'intègre naturellement dans le jardin paysagé, entourée de terrasses et d'espaces ombragés qui invitent aux moments de détente. Le carport, la qualité des aménagements et la cohérence de l'ensemble renforcent l'impression d'un lieu abouti, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Le sous-sol total, rare dans le secteur, offre un double garage avec atelier, une laverie, une 5e chambre et de vastes espaces de stockage. C'est un véritable atout pour ceux qui recherchent fonctionnalité et confort.
Les deux gîtes, entièrement meublés et équipés, complètent la propriété avec 60 m² supplémentaires. Indépendants, chaleureux, prêts à l'emploi, ils permettent d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu immédiat. Chacun dispose de son propre système de climatisation, garantissant une autonomie totale.
Les propriétaires proposent également la vente meublée de l'ensemble, villa et gîtes, permettant une installation immédiate et une exploitation directe sans investissement supplémentaire. Une option ra
