Maison à vendre Saint-ambroix 6 pièces 202 m2 Gard (30500) - 499000 €
vente maison 6 pièces 202 m² 5 chambres région Gard
499 000 €
Description
Dans un écrin de verdure suspendu aux portes des Cévennes, découvrez cette somptueuse villa, véritable ode à la nature et à la douceur de vivre méridionale. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités et du centre de Saint-Ambroix, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité absolue et vie pratique.
Bâtie de façon traditionnelle en 2007 sur un terrain clos et paysagé de 2 300 m², cette villa plain pied et familiale soigneusement entretenue développe 142 m² pour l'habitation principale et 60 m² pour les deux Gîtes. Possibilité de vente meublée.
Vous y trouverez un vaste salon de 52 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, belle cuisine ouverte provençale avec plan de travail en pierre, prolongée par une véranda conviviale et une terrasse avec pergolas bioclimatique. Côté nuit, quatre chambres spacieuses et accueillantes, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains complètent ce niveau.
Enfin deux gîtes indépendants et climatisés avec terrasse couverte et espace barbecue viennent compléter ce havre de paix, permettant d'accueillir vos hôtes en toute intimité. Capacité d'accueil grand gîte 6 pers et petit gîte 4 pers. Possibilité de les relier à l'habitation principale pour une surface totale de 202 m² habitables.
Un vaste sous-sol entièrement aménagé propose une 5e chambre indépendante, une salle de sport avec toilettes, une chaufferie avec pompe à chaleur géothermique éco performante alimentant le chauffage au sol et le chauffe eau, et un grand garage de 45 m².
A l'extérieur, un grand parking et un carport peuvent abriter camping-car et plusieurs véhicules. Le terrain planté d'essences méditerranéennes (oliviers, figuiers, pourpre, aloès) s'ouvre sur une vue dominante et apaisante. La superbe piscine 9,60 x 4,20 m, parfaitement sécurisée par un dôme modulable, avec douche extérieure, invite au farniente. Deux terrasses ombragées (nord/sud)
