Maison à vendre Saint-brieuc 5 pièces 82 m2 Cotes d'armor (22000) - 235000 €
vente maison 5 pièces 82 m² 3 chambres région Cotes d'armor
235 000 €
Description
Exclusivité - Maison de ville rénovée avec garage et jardin - 235 000 euros
Emiline André vous présente en exclusivité ce véritable coup de coeur, situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...), de la Villa Carmélie et de la future cité judiciaire.
Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme de l'ancien avec une touche de modernité, sa façade classée lui confère un caractère unique.
Le bien se compose comme tel :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- WC indépendants
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille
- Un grand garage
A l'étage :
- Deux chambres spacieuses et lumineuses
- Une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative
- Une salle d'eau avec WC
Au 2ème niveau :
- Un grand grenier aménageable, parfait pour créer une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire
Garage privé avec portail roulant électrique, indispensable pour une maison de ville !
Jardin clos : un bel espace extérieur sécurisé.
Maison clé en main, idéale pour une petite famille souhaitant poser ses valises sans travaux.
Prix du bien hors honoraires : 226 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9000 euros (3.98%)
Prix du bien HAI : 235 000 euros
Ne ratez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emiline ANDRE, au 0745049041 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emiline ANDRE agissant sous le statut d'agent
