Maison à vendre Authon 5 pièces 135 m2 Loir et cher (41310) - 79000 €
vente maison 5 pièces 135 m² 2 chambres région Loir et cher
79 000 €
Description
MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE - EXCLUSIVITE - AUTHON - 3 chambres
Situé à Authon, situé à 5 minutes de Château-Renault , cette maison en pierre de taille de 135m² habitable à aujourd'hui été transformé en 2 logements. Uniquement séparé par un mur, il est tout à fait possible de refaire une maison, qui comporterais donc entre 2 et 4 chambres selon votre aménagement.
Idéal pour résidence principale/secondaire ou investissement locatif !
Actuellement :
Un premier logement au rez-de-chaussée comprenant pièce de vie sur cuisine ouverte, salon, chambres, salle de douche, WC.
Un deuxième logement à l'étage par accès indépendant comprenant entrée, cuisine, salon-salle à manger, bureau, une chambre, salle de douche avec WC .
Une cave vient compéter ce logement ainsi qu'un hall d'entrée.
DPE : E, GES : B
Des travaux de rénovation ont déjà été faits et son en cours ( voir sur place au moment de la visite )
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2661 et 3601 euros/ans indexé sur les prix de l'année 2021
Vente interactive :
Réception des offres dès la visite directement auprès de Maxime DUTRAY (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi
26/09/2025 à 12h au 27/09/2025 à 12h00
Une visite préalable du bien est obligatoire.
Départ des offres : 80000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital
