Maison à vendre Rouans 4 pièces 108 m2 Loire atlantique (44640) - 261900 €

Description

Vous souhaitez réaliser votre projet de vie et vivre dans une ville qui respire la tranquillité tout en étant proche de Nantes, Située au coeur du pays de Retz, la commune de Rouans est à 25 km au sud-ouest de Nantes. Ses 2900 habitants profitent d'un très beau cadre de vie, en pleine nature, à proximité sur lac de Grand Lieu et de sa réserve naturelle. Ici votre habitat de demain pour un projet durable, en harmonie avec son environnement. N'attendez plus contacter vite votre agence MAISONS PIERRE NANTES Cette maison de plain-pied à l'architecture moderne est construite sur vide sanitaire. Le séjour cuisine propose une grande superficie de plus de 57 m². D'une surface habitable totale de 108 m², cette maison dispose de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et comprend une 3ème chambre avec une salle d'eau privative d'une belle superficie de 16,5 m². L'accès au cellier de plus de 4 m², se fait depuis la cuisine. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ROUANS 44640.

• Annonce Pro
• Surface108 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour58 m²
• Terrain425 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18570511 - 44-AJA-1297865
• Publiée le22/08/2025

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