vente appartement 3 pièces 78 m² 2 chambres région Somme
118 500 €
Description
Appartement 78 m² - Quartier La Hotoie, Amiens
Situé au pied du parc et des commodités, cet appartement de 78 m² se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un dressing, de rangements et d'une salle de bain.
La résidence bénéficie actuellement de travaux de réisolation globale déjà votés et intégralement financés : isolation par l'extérieur, raccordement au réseau de chaleur urbain... À l'issue des travaux, le logement affichera une étiquette énergétique C. Le futur propriétaire percevra également une prime d'État d'environ 3 000 E, qui sera versée à la fin des travaux de rénovation énergétique.
Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave d'environ 6 à 7 m², offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif avec un loyer estimé à 900 E hors charges, que pour un projet de résidence principale offrant un cadre de vie recherché dans l'un des quartiers les plus agréables d'Amiens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
