Appartement à vendre Villeurbanne 3 pièces 75 m2 Rhone (69100) - 288000 €

Description

GRATTE-CIEL/ FLACHET - Métro ligne A, Futur TRAM ligne T6 Nord - BUS C23, C26 et 69. La Régie Carron vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces de 75,27 m2 Carrez en 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Situé au sein d'une copropriété récente à accès sécurisé et adapté PMR, cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée avec placards, un séjour, une cuisine récente et entièrement équipée avec son cellier attenant, 2 chambres dont une avec placards, un dégagement avec placards, une salle de bains et un wc independant avec lave-main. Possibilité d'acquérir 2 places de parkings boxables en sous-sol en sus du prix : 22 000 E honoraires d'agence inclus Atouts : Proximité immédiate transports et commodités - Copropriété récente à accès sécurisé - Étage élevé - Ascenseur - Luminosité - Exposition traversante Est-Ouest - Vue dégagée sur les Alpes - Nombreux rangements - Logement économe en énergie - Aménagements récents (Cuisine- Salle de bains - WC) - Volets roulants électriques - Grand local vélos en sous-sol -2 stationnements en sous-sol. Bien en copropriété. Nombre de lots : 34 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : C / GES : C Taxe foncière : 1 467 E Charges de copropriétés : 149 E/mois (ascenseur et eau froide inclus) Fond de réserve loi ALUR : 6,82 E/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB11
• Séjour22 m²
• Construction2007
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18571374 - 2196
• Publiée le22/08/2025
• Modifiée le01/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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