Maison à vendre Avrilly MESNILS-SUR-ITON 5 pièces 130 m2 Eure (27240) - 185000 €
vente maison 5 pièces 130 m² 4 chambres région Eure secteur MESNILS-SUR-ITON
185 000 €
Description
Visite virtuelle 3D disponible
À la recherche d'un cadre de vie paisible, lumineux et adaptable à vos besoins familiaux ? Cette longère pleine de caractère, d'environ 105 m² habitables (130 m² au sol), nichée au c?ur d'un vaste terrain arboré de 997 m², vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces modulables.
Située au coeur de Damville, cette maison offre un équilibre rare entre nature et proximité des commodités. Pensée pour une vie de famille confortable, elle allie authenticité, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 28 m², idéal pour des moments de convivialité.
Une pièce de 21 m² au rez-de-chaussée, aujourd'hui aménagé en bureau, peut facilement se transformer en salle à manger, chambre selon vos envies ou votre mode de vie.
L'étage accueille trois chambres et une salle de bain avec WC, offrant à chacun son cocon personnel. Une buanderie/cellier de 8 m² vient compléter l'ensemble, ajoutant une touche de praticité au quotidien.
Le terrain de près de 1 000 m², arboré et verdoyant, constitue un véritable havre de paix. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la parcelle.
À seulement 20 minutes d'Évreux et moins de 2 heures de Paris, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine, sans renoncer à la proximité des services (écoles, commerces, transports).
En résumé :
Surface habitable : 105 m² ( 130 m² au sol)
Terrain : 997 m² clos de mur et arboré
4 chambres (dont une de 21 m²)
Séjour lumineux de 28 m² + cuisine de 9 m²
Pièce multifonction au rez-de-chaussée : chambre, bureau ou salle à manger selon vos besoins
Buanderie/Cellier : 8 m²
Stationnement privé pour plusieurs véhicules
Centre-ville à pied, écoles et commerces à proximité
Évreux à 20 min, Paris à -2h
Taxe foncière : 1 000 E/an - faibles charges
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