Maison à vendre Nice 4 pièces 81 m2 Alpes Maritimes (06100) - 629900 €
vente maison 4 pièces 81 m² 3 chambres région Alpes maritimes
629 900 €
Description
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison individuelle 4 pièces de 81.15m2 (surface utile) disposée sur 2 niveaux avec terrasses et entièrement rénovée en 2024. Superbe vue panoramique à 180o, dégagée de la mer aux montagnes. Construite sur un terrain arboré en restanques de 865m2 environ, elle se trouve au calme dans le quartier recherché de Pessicart, à moins de 5 minutes en voiture des commerces de Saint-Sylvestre, des écoles et à 7 minutes de l'accès à l'A8.
Un garage (dimensions : 3.16m x 5.64m) et deux places de parking privatives extérieures en enfilade complètent ce bien. Cette maison de 65,25m2 (loi carrez) se compose de :
Au rez-de-chaussée (de 36.78m2) :
- Séjour / Cuisine : 19.55m2 - Hall de nuit : 1.28m2 - Chambre 1 : 12.02m2 - Salle d'eau : 2.14m2 - WC indépendant : 1.79m2
Au rez-de-jardin (de 28.47m2) : - Hall de nuit : 1.89m2 - Chambre 2 : 12.56m2 - Chambre 3 : 10.97m2 - Salle d'eau / WC : 3.05m2
- Buanderie : 7.80m2 - Abri jardin : 4.55m2 - Loggia : 8.10m2 - Terrasse (devant séjour) : 21.25m2 - Garage - Double parking privatif extérieur en enfilade
Les plus de la maison :
- Superbe vue panoramique à 180o, dégagée de la mer aux montagnes - Terrain de 865m2 arboré (avec néfliers, figuier, avocatier, etc.) et en restanques - Terrasse de 21.25m2 devant le séjour et la cuisine - Une 2ème terrasse ombragée et très agréable - Partie extérieure pouvant être aménagée en cuisine d'été ou grand espace de stockage - Loggia de 8.10m2 accessible par les deux chambres en rez-de-jardin - Aucun vis-à-vis - Au calme - Entièrement rénovée en 2024 - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et four à micro-ondes - Grande buanderie (+ espace de stockage) de 7.80m2 - Chambre parentale avec salle d'eau attenante - Climatisation réversible dans le séjour et les cham
