Maison à vendre Durfort-lacapelette 4 pièces 98 m2 Tarn et garonne (82390) - 149000 €
vente maison 4 pièces 98 m² 3 chambres région Tarn et garonne
149 000 €
Description
Exclusivité 3%.COM Vous rêvez d'un cadre paisible, avec un grand terrain pour profiter de la nature, cultiver votre potager ou simplement vous ressourcer ? Cette maison de plain-pied de 84 m2 habitables + 14 m2 de véranda chauffée et isolée vous offre confort, authenticité et belles possibilités d'aménagement.
Située à Durfort-Lacapelette, à quelques minutes de Moissac, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui souhaitent respirer loin de l'agitation tout en restant proches des commodités essentielles.
L'organisation des pièces permet une circulation fluide : la véranda s'ouvre sur la cuisine, elle-même ouverte sur le salon, et un couloir dessert ensuite les pièces de nuit.
À l'extérieur, un terrain de plus de 2 100 m2 accueille un grand espace potager, idéalement placé à proximité d'un récupérateur d'eau de pluie, pour un arrosage économique et écologique. Caractéristiques principales - Surface habitable : 84 m2 + véranda isolée et chauffée de 14 m2 ouverte sur la cuisine - Terrain : 2 114 m2, avec espace potager et récupérateur d'eau de pluie - Pièces :Cuisine ouverte de 12,3 m2 - Salon de 16,6 m2 avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible - Véranda de 15,1 m2 (radiateur) - 3 chambres (15,2 m2, 14,6 m2 et 10,1 m2 cette dernière idéale en bureau) - Salle d'eau de 5,5 m2 avec espace machine à laver - WC indépendant - Garage de 34 m2 - Remise
Atouts - Plain-pied : accessible et fonctionnel - Circulation agréable entre les espaces de vie et de nuit - Chauffage mixte : poêle à bois + PAC réversible + radiateurs électriques - Toiture refaite vers 2016-2017 - Combles isolés - Double vitrage - Taxe foncière modérée (600-700 EUR) - Environnement calme - Grand terrain exploitable - Portail automatique - Visiophone
Idéale pour : Jeunes familles cherchant de l'espace et un cadre sain pour les enfants Amateurs de jardinage et de nature Retraités actifs qui veulent un
