Maison à vendre Voulangis 4 pièces 128 m2 Seine et marne (77580) - 408000 €
vente maison 4 pièces 128 m² 3 chambres région Seine et marne
408 000 €
Description
Situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, ce terrain de 774 m² vous offre l'opportunité idéale de construire votre maison sur mesure à Voulangis, commune paisible de Seine-et-Marne.
Caractéristiques du terrain :
o Superficie : 774 m²
o Façade de 13,50 mètres permettant une belle implantation
o Terrain plat, bien exposé
o Viabilisation en bordure (eau, électricité, assainissement collectif)
o Zone constructible selon le PLU en vigueur
o Libre constructeur : aucun engagement avec un promoteur
Cadre de vie pratique et familial :
o École primaire accessible à pied
o Collèges et lycées à proximité (Crécy-la-Chapelle, Esbly)
o Transports : lignes de bus régulières, gare de Crécy-la-Chapelle à quelques minutes, accès rapide à la N36 et à l'A4
Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau therm
Annonce Pro
Surface128 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour40 m2
Terrain774 m2
DPEA
GESA
Référence18574245 - 94-KHA-1299184
Publiée le25/08/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
MAISONS PIERRE-ORMESSON 52 route de Provins 94490 ORMESSON SUR MARNE
