Maison à vendre Nangis 4 pièces 76 m2 Seine et marne (77370) - 246900 €
vente maison 4 pièces 76 m² 3 chambres région Seine et marne
246 900 €
Description
Terrain constructible de 863 m² à Nangis (77370) - À 45 min de Paris
À vendre : terrain de 863 m², idéalement situé à Nangis, à seulement 45 minutes de Paris via le Transilien ligne P. Ce terrain offre une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et bien équipé.
Environnement privilégié :
o À proximité immédiate de la gare de Nangis
o Écoles, bibliothèque, centre sportif (tennis, piscine), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries)
o Bureau de poste et services municipaux accessibles facilement
o Marché hebdomadaire animé sur la Place Dupont Perrot
o Melun à seulement 26 km
Ce terrain combine le calme de la campagne avec la praticité des services urbains, tout en restant connecté à la capitale.
Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NANGIS 77370.
Annonce Pro
Surface76 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour34 m2
Terrain863 m2
DPEA
GESA
Référence18574265 - 94-KHA-1299067
Publiée le28/08/2025
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