Maison à vendre Magny-le-hongre 4 pièces 76 m2 Seine et marne (77700) - 354900 €
vente maison 4 pièces 76 m² 3 chambres région Seine et marne
354 900 €
Description
Projet de Construction - Maison Individuelle à Magny-le-Hongre
Emplacement privilégié - Proche écoles, commerces et transports
Située au c?ur de Magny-le-Hongre, commune dynamique et recherchée du secteur de Marne-la-Vallée, cette future maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités :
o Écoles maternelles et primaires accessibles à pied
o Commerces de proximité, supermarchés et services à quelques minutes
o Transports en commun (bus, RER, accès rapide à l'A4) facilitant vos déplacements vers Paris et les environs
o À deux pas du parc Disneyland Paris et des zones d'activités
Maison neuve personnalisable selon vos besoins :
o Construction conforme aux normes environnementales (RE2020)
Un cadre de vie idéal pour les familles.
Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MAGNY LE HONGRE 77700.
Annonce Pro
Surface76 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour34 m2
Terrain690 m2
DPEA
GESA
Référence18574278 - 94-ESS-1297320
Publiée le26/08/2025
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