vente gite 11 pièces 235 m² 8 chambres région Correze
635 000 €
Description
Entre Brive-la-Gaillarde et Tulle - 3,5 ha - Gîtes - Camping - Permaculture - Énergie solaire
Au c?ur de la vallée de la Corrèze, à seulement quelques kilomètres de Brive-la-Gaillarde (13 km) et de Tulle (16 km), un domaine exceptionnel vous attend au lieu-dit Le Chazal, sur la commune de Saint-Hilaire-Peyroux. Niché à 345 mètres d'altitude, dans un environnement bucolique et préservé, ce havre de paix conjugue authenticité, autonomie et potentiel d'accueil remarquable.
La maison a un excellent rapport énergétique.
Ce domaine de plus de 3,5 hectares se compose d'une maison d'habitation spacieuse, de deux gîtes indépendants, d'un petit camping en aire naturelle, d'une grange rénovée, de dépendances agricoles et d'un vaste terrain cultivé en permaculture. L'ensemble constitue un lieu de vie rare, idéal pour un projet d'accueil touristique, un écolieu ou une activité agricole durable.
La maison principale (env. 225 m²), issue de la rénovation soignée d'une ancienne grange, se divise en deux ailes : l'une accueillant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec accès à une terrasse panoramique, 4 chambres avec points d'eau, et une salle de bains complète ; l'autre comprenant un espace d'accueil avec salon, bureau, sanitaires et 4 chambres supplémentaires. Le confort est assuré par une isolation performante, un chauffage mixte bois/pompe à chaleur, et 14 panneaux photovoltaïques.
Les deux gîtes en pierre, classés 2 étoiles, sont aménagés avec charme dans le respect du bâti ancien. Le grand gîte (185 m²) accueille jusqu'à 12 personnes avec 5 chambres, une grande terrasse ombragée et un jardin fleuri. Le petit gîte (75 m²), récemment rénové, peut héberger 6 personnes et bénéficie d'un jardin privatif, d'un poêle à bois neuf et d'un four à pain traditionnel entièrement restauré.
Le domaine comprend également un petit camping nature (1,66 ha) en zone boisée, sans vis-à-vis ni
