Maison à vendre Greoux-les-bains ESPARRON-DE-VERDON 6 pièces 134 m2 Alpes de haute provence (04800) - 690000 €
vente maison 6 pièces 134 m² 3 chambres région Alpes de haute provence secteur ESPARRON-DE-VERDON
690 000 €
Description
Dans un environnement naturel préservé, en bordure immédiate du lac d'Esparron, cette propriété bénéficie d'un emplacement tout simplement remarquable.
Accès direct à la baignade, port privé et deux courts de tennis réservés aux résidents du domaine confèrent à ce bien un caractère rare et privilégié.
Ici, le lac devient une véritable extension de la maison.
Dès le hall d'entrée traversant, le regard est attiré par la lumière et la perspective sur l'eau. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir face au lac.
Une mezzanine aménagée accueille un espace détente (TV, internet), parfait pour les moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, offrant confort et sérénité en toute saison.
En rez-de-jardin, un espace indépendant meublé permet de recevoir en toute autonomie. WC séparés. Un atout majeur pour accueillir famille, amis ou envisager une exploitation locative saisonnière.
Le terrain clos et arboré de 2 213 m² garantit intimité et qualité de vie. On y trouve un olivier centenaire, un arrosage automatique, un terrain de pétanque, un spa intégré et plusieurs espaces repas extérieurs face au lac. La mitoyenneté reste discrète, limitée au mur ouest de la cuisine. Un double garage complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé.
Situation stratégique : à 15 minutes des thermes de Gréoux-les-Bains, à moins d'1h30 de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'Aéroport Marseille-Provence. L'équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie.
Cette propriété répond à plusieurs projets : résidence secondaire de standing, résidence principale pour amoureux de calme et de nature, ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
OPPORTU
