Maison à vendre Saint-fargeau-ponthierry 4 pièces 76 m2 Seine et marne (77310) - 267900 €

Description

Une rare opportunité à saisir dans la ville de Saint Fargeau Ponthierry . 2 gares RER D : "Saint-Fargeau" et "Ponthierry-Pringy" offrent une liaison fluide vers Paris Gare de Lyon, en connexion avec bus et transports à la demande. Traversée par l'ancienne N7, la ville est aussi proche des axes routiers majeurs, assurant une excellente accessibilité automobile. Scolarité complète sur place, de la maternelle à l'enseignement secondaire, dans une commune familiale d'environ 15 000 habitants. Possibilité du prêt a taux 0 et faible apport possible. Contactez moi pour plus d'informations. Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310.

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour34 m²
• Terrain478 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18575480 - 9C-IBE-1299475
• Publiée le25/08/2025

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