Appartement à vendre Chilly-mazarin 3 pièces 63 m2 Essonne (91380) - 164000 €

Description

Balcon, cave, parking - A rafraîchir selon vos envies Visite virtuelle sur demande. Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec gardien. Une distribution fonctionnelle et un bel espace à personnaliser : Ce bien d'une surface de 63 m² (Loi Carrez) se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux, donnant accès à un grand balcon sans vis-à-vis de 11,5m² - Une cuisine ouverte équipée à aménager selon vos envies - Deux chambres spacieuses - Une salle de bain - WC séparés - Une cave en sous-sol - Et une place de parking privative en extérieur. ________________________________________ Les + de la résidence : - Gardien, vidéophone, équipe d'entretien - Espaces verts bien entretenus - Aire de jeux pour enfants, terrain de tennis, et jardin partagé - Transports à proximité : bus directs vers Paris (environ 15 minutes), gare RER C à courte distance - Accès rapide à la N20, Massy et Longjumeau - Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collège, commerces de quartier, parcs et installations sportives ________________________________________ A noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l'espace à votre goût. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de décoration intérieure, ce bien constitue une belle opportunité de valorisation. ________________________________________ Informations complémentaires : - Prix de vente : 164 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Charges annuelles : environ 4 316 euros (soit 360 euros/mois) - Taxe foncière : 1107 euros - Copropriété de 796 lots (dont 3 lots concernés par cette vente) - Pas de procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la Construction et de l'Habitation) - DPE : Classe Énergie E (316) ? Classe Climat E (69), pas d'am

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1967
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18577301 - 417258PGW
• Publiée le26/08/2025
• Modifiée le01/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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