Maison à vendre Saint-georges-motel 4 pièces 113 m2 Eure (27710) - 249900 €
vente maison 4 pièces 113 m² 3 chambres région Eure
249 900 €
Description
Maison à vendre de 113m² sur un terrain clos de 1275m² à St Georges Motel, village prisé de l Eure. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour cosy de 33m² avec poêle à granulés récent, cuisine équipée de 17m² avec coin dinatoire et accès à une petite loggia plein sud, idéale pour prendre un petit-déjeuner ensoleillé, chambre, salle d eau, WC indépendant. A l étage : pièce palière desservant une grande chambre d environ 19m², une chambre d enfant ou bureau et une magnifique salle de bain refaite à neuf avec WC suspendu, spacieuse douche à l italienne, baignoire, double vasque, sèche serviette. Fenêtres double-vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau, électricité refait, VMC de 2023, alarme, récupérateurs eau pluie, portail motorisé, de plus des panneaux solaires vont être installés, fosse septique. Garage, grande cave, comble pour stockage. Points forts de ce bien, en plus du bon classement énergétique et des récents travaux, le jardin, charmant et spacieux avec un coin pour un éventuel potager, un abri de jardin, un joli cabanon, un barbecue en pierre, une grande terrasse carrelée au sud avec store banne. Saint Georges-Motel est une commune à 10 min de la zone commerciale Coraline de Dreux et de la N12, à 1H de Paris en voiture ou par train pour la gare Paris-Montparnasse. Dans le village, école maternelle, primaire, garderie, mini-crèche, boulangerie, épicerie collaborative, Poste, atelier musical, transports scolaires pour collèges et lycées de Dreux, lignes de bus LINEAD desservant le centre-ville. Forêts et rivières aux environs pour des promenades ressourçantes. Maquette interactive disponible sur mon site. Contactez-moi au 06.65.65.25.99 pour la visiter, Sandrine Dachary A la lucarne de l immobilier. DPE C/129 GES A/4. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 129, soit C, GES: 4, soit A. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatricu
Annonce Pro
Surface113 m2
Pièces4
Chambres3
SDB2
Séjour33 m2
Construction1969
Terrain1275 m2
DPEC
GESA
Référence18578895 - 84034
Publiée le26/08/2025
Modifiée le26/09/2025
Honoraires acquéreur4.6%
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