Maison à vendre Sable-sur-sarthe 5 pièces 73 m2 Sarthe (72300) - 125990 €

Description

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe à proximité des commerces. Maison d'habitation comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 2 chambres, salle de douche, wc. Au sous-sol : une 3ème chambre possible, arrière cuisine buanderie, wc, garage, cave. Le tout donnant sur un jardin clos avec une terrasse et un abri de jardin. -Fenêtre double vitrage -Chauffage : Chaudière gaz de ville récente -Travaux à prévoir DPE : F - 394 kWh/m²/an GES : F - 83 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : Prix: 125 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 419077 - Le professionnel garan

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1959
• Terrain465 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18579559 - 419077SDRO
• Publiée le27/08/2025
• Modifiée le01/09/2025
• Honoraires acquéreur4.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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