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Maison à vendre Talmont-saint-hilaire 4 pièces 89 m2 Vendee (85440) - 297399 €

vente maison 4 pièces 89 m² 3 chambres région Vendee

297 399 €


Vente Maison 4 pièces TALMONT-SAINT-HILAIRE 85440
Annonce Vente 4 pièces Maison Talmont-saint-hilaire 85
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Description

megAgence - Ronald RELMY vous présente magnifique maison à ossature bois, clé en main Située dans le quartier recherché de Port Bourgenay - Querry Pigeon, à seulement 500 m du golf et à proximité immédiate du port, des commerces et des plus belles plages (Plage du Veillon accessible en moins de 10 minutes à vélo), cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Le bien : Édifiée sur une parcelle clos et sans vis-à-vis de 228 m² exposée plein Sud, cette élégante maison à ossature bois (type 4) offre de magnifiques volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin et sa piscine. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son charme moderne et sa fonctionnalité. Composition : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44,10 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée. Suite parentale de 12,28 m² avec salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires (9,37 m² et 9,71 m², dont une avec placard intégré). Salle d'eau moderne de 5,37 m², entièrement faïencée. Deux WC indépendants. Prestations : Sols carrelés dans les pièces de vie et d'eau, stratifiés dans l'espace nuit. Menuiseries aluminium oscillo-battantes bi-color (intérieur blanc / extérieur noir). Volets roulants électriques en aluminium. Piscine privative exposée plein Sud. Les atouts : Maison clé en main - aucun travaux à prévoir. Environnement calme et résidentiel. Rentabilité locative saisonnière excellente dans un secteur touristique très prisé. Rare sur le marché, à ce niveau de prestations et de prix. Une opportunité idéale pour investisseurs ou résidence secondaire/principale, combinant confort, modernité et situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 399 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : - Mandataire indépendant en po

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