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Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement 4 pièces 80 m2 Rhone (69008) - 290000 €

vente appartement 4 pièces 80 m² 3 chambres région Rhone

290 000 €


Vente Appartement 4 pièces LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 69008
Annonce Vente 4 pièces Appartement Lyon-8eme-arrondissement 69
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Description

La Team MAUGÉ vous propose : Découvrez cette jolie maison contemporaine de 3 chambres, située à Vénissieux aux portes du 8e arrondissement de Lyon. Parfaitement entretenue, elle séduit par son intérieur moderne, sa fonctionnalité et son agréable petit jardinet. Idéale pour une famille, cette maison mitoyenne à deux niveaux combine confort de vie et proximité immédiate des transports et commodités. Au rez-de-chaussée : -Séjour lumineux de 21,12 m² -Cuisine équipée ouverte de 11,38 m² -Cellier / buanderie de 3,88 m² -Rangement sous escalier -WC séparés À l'étage : - 3 chambres de 9,38 m² ; 9,34 m² et 12,07 m² - Salle de bains avec WC de 6,36 m² Les atouts de ce bien : - Construction de 2018 - Encore sous garantie décennale - Superficie carrez : 80,35 m² - Maison sur 2 niveaux - 3 chambres - Petit jardin privatif à l'avant - Chaudière gaz individuelle - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Place de parking attitrée en sus (9 000 E TTC) - Copropriété de 7 lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 800 E - Taxe foncière : 1106 E - DPE : 78 (C) - GES : 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 700 E et 980 E par an (référence 2021) -Informations sur les risques disponibles sur - Honoraires charge vendeur Si vous recherchez une maison récente, moderne et fonctionnelle dans un quartier vivant et pratique, ce bien est fait pour vous ! Merci de contacter Victoria uniquement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
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