Appartement à vendre Clermont-ferrand 2 pièces 42 m2 Puy de dome (63000) - 97500 €

Description

HYPER-CENTRE - PLATEAU CENTRAL - CLERMONT-FERRAND CBF Conseils vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé en plein coeur de Clermont-Ferrand. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un coin nuit avec de nombreux rangements. Un couloir dessert une buanderie et une grande salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien ? Sa localisation idéale en hyper-centre et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. Gros potentiel potentiel locatif, avec une rentabilité estimée autour de 550 E charges comprises. Un bien atypique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Intéressé(e) ? Contactez Laura BUSQUETS au O750373267 ou par mail : Aucune procédure en cours dans la copropriété. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 32 lots dont 12 d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Bien soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Annonce Pro
• Surface42 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour35 m²
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18582348 - VA3410-CBFCONSEILS
• Publiée le01/09/2025
• Modifiée le06/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer