vente appartement 3 pièces 78 m² 2 chambres région Herault
249 000 €
Description
Charmant appartement de 78 m² à 10 minutes de la mer
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est, vous garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. D'une superficie de 78 m² (77,87 m² au sol), il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, prolongée par une terrasse, et d'une cuisine ouverte moderne. Le coin nuit offre deux belles chambres, toutes deux équipées de rangements pratiques, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
Points forts :
- Climatisation réversible dans la pièce principale
- Place de parking et box inclus
- Bon classement énergétique
- Charges mensuelles de 290E (électricité et eau incluses)
Ce bien est situé dans le quartier recherché de Saint Martin - Prés d'Arènes, à seulement 10 minutes de la mer et proche de toutes les commodités. Les écoles (École Primaire Jacques Brel, Crèche Simone Signoret) et le Parc Alain Bashung se trouvent à moins de 400 mètres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1879E
- Charges de copropriété : 550E
- DPE : C
- Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au c?ur d'un quartier vivant et à proximité de la mer !
Annonce Pro
Surface78 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1991
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18582394 - be9b9705-3794-415a-a
Publiée le28/08/2025
Modifiée le01/09/2025
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