Appartement à vendre Bagnolet 3 pièces 71 m2 Seine saint denis (93170) - 530000 €
vente appartement 3 pièces 71 m² 2 chambres région Seine saint denis
530 000 €
Description
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 73m² situé à Bagnolet aux portes de Paris.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Une entrée avec placard,
- Un espacie de vie salon/salle à manger permettant d'accéder à la terrasse,
- Une cuisine ouverte et équipée,
- Deux belles chambres,
- Une salle de bain avec WC.
- Un WC séparé aux normes PMR.
À noter que ce bien bénéficie d'un taux de rentabilité locatif en location courte durée de plus de 10%.
Atouts:
- Terrasse de 17m² avec une vue dégagée sur la place de la Mairie,
- Des placards intégrés pour vos rangements,
- Localisation idéale, commerces au pied de l'immeuble,
- Stationnement en sous-sol privé,
- État de la propriété est irréprochable.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Station de métro Gallieni (M3) à environ 10 min à pied,
- Nombreux bus à proximité de la résidence,
- Boulevard périphérique accessible en deux minutes en voiture,
- Centre commercial Bel Est à environ 7 min à pied,
Caractéristiques techniques :
- Surface carrez : 73m²
- Surface pondérée : 79m² (avec terrasse)
- DPE : C
- Taxe foncière : 2251 E
- Charges de copropriété : 279 E
- Mode de chauffage : Collectif au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Annonce Pro
Surface71 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction2020
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18582439 - c460afd7-b87a-4cef-8
Publiée le28/08/2025
Modifiée le04/09/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ZEFIR IMMOBILIER 5 avenue du Général de Gaulle 94160 SAINT-MANDE
