vente prestige 10 pièces 270 m² 5 chambres région Charente maritime
453 000 €
Description
Une occasion unique d'acquérir une propriété historique remarquablement préservée, située sur un terrain de 485 m², en plein centre d'une ville animée. Elle offre 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi que 160 m² supplémentaires de garages et d'ateliers avec un fort potentiel d'aménagement.
Le bâtiment principal est actuellement divisé en trois appartements indépendants :
Rez-de-chaussée : Appartement une chambre (~45 m²), bureau lumineux et cuisine d'été partiellement équipée (~55 m² au total).
Premier étage : Appartement spacieux de deux chambres (~90 m²).
Deuxième étage : Charmant appartement (~90 m²) avec combles supplémentaires (~30 m²).
La propriété comprend également deux niveaux de sous-sol pouvant servir de cave, de stockage ou être aménagés, ainsi qu'un jardin privatif clos en gravier, agrémenté de plantations matures, d'un abri de jardin et d'un point d'eau. À l'arrière du jardin, une dépendance sur deux niveaux est actuellement utilisée comme atelier/remise, accompagnée de deux garages -- dont un avec porte motorisée.
Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou amateurs de demeures de caractère à fort potentiel résidentiel et locatif.
