vente prestige 6 pièces 248 m² 5 chambres région Tarn
395 000 €
Description
Morgane MENEGHIN vous propose ce bien :
À deux pas de Lavaur - Ancienne ferme rénovée avec vue imprenable et piscine
Dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis, cette ancienne ferme rénovée des années 70 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Située à seulement quelques kilomètres de Lavaur, elle offre un cadre de vie rare, entre campagne et proximité des commodités.
Une maison chaleureuse et spacieuse
D'une surface habitable de 248 m², la maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 43 m² avec belle hauteur sous plafond, grande cheminée en pierre et rochelle de 36 m² surplombant le salon. Une ambiance conviviale idéale pour une vie de famille.
La cuisine indépendante est fonctionnelle, avec accès à une buanderie et un cellier. Une chambre de 18 m² et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied et des wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres (de 9 à 16 m²), une salle de bains, un wc ainsi qu'un dressing pouvant être transformé en salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.
Des extérieurs propices à la détente et aux projets
Le terrain de 6 280 m² offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une grande piscine (12 x 6 m), parfaitement exposée pour les journées ensoleillées.
Côté dépendances :
Un garage de 50 m²
Une grange en pierre de 47 m² sur trois niveaux à rénover (idéal pour gîte, atelier ou logement indépendant)
Un préau avec terrasse couverte, offrant un bel espace extérieur supplémentaire
Les points forts :
- Environnement calme et naturel
- Aucun vis-à-vis
- Beaux volumes intérieurs
- Piscine, garage et dépendances
- Proximité immédiate de Lavaur
La maison est habitable immédiatement, mais quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre à votre goût et de valoriser tout son potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence p
Annonce Pro
Surface248 m2
DPED
GESD
Référence18585772 - MB5379671688
Publiée le29/08/2025
Modifiée le05/09/2025
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