Appartement à vendre Nancy 1 pièce 21 m2 Meurthe et moselle (54100) - 83916 €

Description

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio au quatrième étage de 21.51 m² situé dans la résidence Adagio à Nancy. Ce bien génère un rendement locatif net de 5.25 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Idéalement situé au c?ur de Nancy, l'Aparthotel Adagio Nancy Centre bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès rapide et pratique aux infrastructures locales et aux principaux points d'intérêt de la ville. o À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF Nancy-Ville, avec liaisons directes en TGV vers Paris (1h30), Strasbourg, Metz, Luxembourg et d'autres grandes villes françaises et européennes. o Accès aisé depuis l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine (environ 35 minutes en voiture ou navette) et depuis l'aéroport de Luxembourg (1h30), permettant des connexions nationales et internationales. o Proximité immédiate du centre historique, de la célèbre Place Stanislas, des commerces, restaurants, musées et espaces culturels, pour une expérience tout à pied au c?ur de la ville. o Très bien desservi par les transports en commun (bus et tram), facilitant les déplacements sans voiture vers l'ensemble de l'agglomération nancéienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : Détails du bien : Bail : 10 ans Loyer annuel hors taxes

• Annonce Pro
• Surface21 m²
• Pièce1
• Construction2011
• CopropriétéOui
• Référence18586595 - 412
• Publiée le30/08/2025
• Modifiée le20/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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