Zefir vous propose en exclusivité ce studio meublé de 18 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence étudiante bien entretenue, à Nice.
Ce bien en excellent état, sans travaux à prévoir, est idéal pour un investissement locatif alliant location étudiante et location saisonnière.
Ce bien est composé de la manière suivante :
- Une pièce de vie de bonne taille,
- Une cuisine séparée et équipée,
- Une salle d'eau avec WC.
Les Atouts :
- Aucun travaux à prévoir,
- studio en très bon état,
- Vendu meublé et équipé : cuisine avec plaques, hotte, frigo, salle de bain avec douche moderne,
- Salle d'eau indépendante (rare sur ce type de bien),
- Parking dans la résidence,
- Étage élevé avec vue dégagée,
- Résidence avec ascenseur, digicode et espaces communs bien entretenus.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Gare de Nice-Ville à environ 12 minutes à pied,
- Gare Nice CP à environ 10 minutes à pied,
- Arrêts de bus à environ 3 à 8 minutes à pied,
- Station de tramway L3 à environ 8 minutes à pied,
- Commerce de proximité à environ 5 minutes à pied,
- École primaire à environ 12 minutes à pied,
- Parc/ espace vert à environ 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D,
- Charges : 99 E / mois,
- Taxe foncière : 281 E / an,
- Mode de chauffage: Électrique,
- Distribution eau : Électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Annonce Pro
Surface18 m2
Pièce1
Construction1997
DPED
GESA
CopropriétéOui
Référence18589020 - 7fb4c503-368e-42f4-9
Publiée le31/08/2025
Modifiée le04/09/2025
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