Appartement à vendre Noisy-le-grand 3 pièces 64 m2 Seine saint denis (93160) - 257000 €
vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Seine saint denis
257 000 €
Description
Au deuxième étage d'une résidence de 2005 parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement de 64 m² séduit par son équilibre entre confort moderne et cadre verdoyant.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition nord-est et prolongée par un agréable balcon ? un espace idéal pour savourer un café en plein air ou un moment de lecture au calme.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'espace jour.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, pour un agencement à la fois pratique et fluide.
Une place de parking couverte et privative dans un parking sécurisé vient parfaire l'ensemble.
La résidence, dotée d'un ascenseur et d'espaces verts soignés, offre une atmosphère résidentielle recherchée à Noisy-le-Grand.
Les gares RER A Bry-sur-Marne et Noisy-le-Grand Mont d'Est se rejoignent en 15 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris comme à Marne-la-Vallée.
Les atouts :
?Résidence récente et sécurisée (digicode, ascenseur, espaces verts entretenus)
?Balcon agréable, calme et sans vis-à-vis direct
?Parking couvert privatif
?Appartement bien agencé et en bon état général
?Proximité des transports, commerces et écoles
DPE : D ? GES : B
Prix : 257 000 euros (honoraires inclus)
Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, à une petite famille, qu'à un investisseur recherchant un bien sûr et attractif dans le secteur du Grand Paris.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce cocon lumineux à Noisy-le-Grand.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.100 et 1.520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 066
