vente prestige 10 pièces 197 m² 6 chambres région Manche
299 000 €
Description
AVRANCHES 50300 , RARE A LA VENTE ? MAISON DE MAÎTRE A RÉNOVER, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette propriété de 1917 au charme préservé.
Avec ses 197 m² habitables et ses volumes généreux, elle offre un cadre idéal pour un projet familial, secondaire ou patrimonial.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 158 m², cette bâtisse rare combine authenticité et potentiel : parquets massifs, cheminées anciennes, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond ?
- Organisation des espaces
Au Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces avec cuisine indépendante à rénover, avec accès jardin, salon parqueté avec cheminée décorative, séjour lumineux, également doté d'une cheminée et parquet d'époque, ancien bureau, idéal pour une chambre de plain-pied ou un espace télétravail
Au premier étage :
Palier parqueté, 4 grandes chambres lumineuses aux beaux volumes, salle de bains à imaginer avec nouvelle configuration, WC indépendant
Au deuxième étage :
Palier distribuant 2 chambres supplémentaires, 2 greniers aménageables (parfait pour créer bureau, salle de jeux ou dressing)
- Les atouts de la maison
Belle bâtisse avec beaucoup de potentiel
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage par radiateurs en fonte (chaudière fioul à remplacer)
Garage indépendant
Beau jardin arboré et clos de 1 158 m²
Puits fonctionnel alimentant la maison
- Cette maison de caractère conjugue authenticité, emplacement privilégié et potentiel exceptionnel. Une rare opportunité à Avranches, à réinventer selon vos envies !
- Une visite s'impose pour révéler tout le charme de cette demeure.
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 299 000 euros FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE F : 286 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre F : 81 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépen
