Maison à vendre Clarensac 4 pièces 127 m2 Gard (30870) - 336000 €
vente maison 4 pièces 127 m² région Gard
336 000 €
Description
Clarensac - Villa de plain-pied avec véranda et piscine -baisse de prix : 333 000 E FAI Contact : 06 36 10 35 80 Située à Clarensac, au coeur de la Vaunage et à quelques minutes de Nîmes Ouest et de l'hôpital, cette villa de plain-pied de 127 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. Intérieur : Pièce de vie spacieuse de 44 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée Trois chambres avec dressings intégrés, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et WC séparés Cellier fonctionnel Véranda lumineuse de 27 m² avec baies vitrées coulissantes Garage de 19 m² avec mezzanine de rangement Extérieur : Terrain clos avec portail motorisé Espace barbecue et potager Piscine hors-sol avec local technique Quartier résidentiel calme et très apprécié Prestations : Climatisation réversible et pompe à chaleur Isolation renforcée Menuiseries aluminium double vitrage Panneaux solaires pour une performance énergétique optimale Emplacement : Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, bar-tabac, cabinet médical...) La mer à seulement 35 minutes en voiture Un bien alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de la Vaunage. Prix : 333 000 E FAI (frais d'agence inclus) Pour toute information ou visite : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface127 m2
Pièces4
Construction2006
Terrain445 m2
DPEC
GESC
Référence18590985 - 202106JB-1462416913
Publiée le02/09/2025
Modifiée le28/10/2025
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