Maison à vendre Saint-cyr 5 pièces 128 m2 Ardeche (07430) - 307000 €
vente maison 5 pièces 128 m² 3 chambres région Ardeche
307 000 €
Description
Plongez dans l'élégance d'une maison ancestrale située en plein coeur du village de Saint-Cyr.
Cette demeure de 128 m², entièrement rénovée, invite à vivre une expérience sans compromis sur le confort.
A l'abri des regards, cette maison sur 2 niveaux habitables offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.
Au rez-de-jardin, vous découvrez un très joli jardin clos de murs,
deux places de stationnement couvertes,
un grand garage pour garer deux véhicules
la chaufferie (chaudières fuel et bois),
une grande cave voutée, une buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage,
une grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour,
un espace parental (chambre avec placards, une salle d'eau, et un coin bureau).
Au même étage une grande terrasse, patio clos de murs sans vis à vis.
Au deuxième étage deux chambres de plus de 25m² avec leurs salles d'eau/wc privatifs. (possibilité de faire 3 chambres).
maison entièrement climatisée ( clim réversible)
Confort avec interphone et digicode assurant une tranquillité quotidienne.
Proche de toutes commodités, cette maison vous promet une vie heureuse au coeur de Saint-Cyr.
Joli bijou, cette maison ne peut que vous plaire, n'hésitez pas à m'appeler pour d'autres informations.
Prix du bien : 307.000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
REF annonce : 411823 SPLA
Classe énergie D : 198 kWh/m²/an
GES C : 22 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 270 euros et 1 790 euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date des diagnostics : 17/03/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, au 0642524572 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de
