LA PESSE Haut Jura ! AU PIED DES PISTES DE SKI DE FOND ! 30 Min de la station ' LES ROUSSES', 1H DE GENÈVE ! 1H DE LYON ! VIAGER OCCUPÉ HOMME 70 ANS AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION À VIE En viager occupé les vendeurs restent à vie dans leur logement, vous ne pouvez pas l'occuper ni venir passer des vacances. Nous vous proposons cet investissement en viager occupé, pour les amoureux de la montagne, un appartement T3, de 68m2 utiles (Loi Carrez 54.22m2), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements, avec 2 commerces en rez-de-chaussée (boulangerie et épicerie), au centre d'un village typique du Haut Jura (avec école, boucherie, fruitière, magasin de sport, cabinet médical...) et au pied des pistes de ski de fond de la GTJ, fil à neige. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec très jolie vue sur les montages, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. À 30 min à peine de la station ' LES ROUSSES', 1h de Genève, 1h de Lyon, au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Jura pour randonnées, balades, ski... Vous achetez ce bien avec bouquet de 14900E HAI et une rente mensuelle de 261E réindéxée chaque année.. Investissement maîtrisé en toute sécurité ! Bénéficiez des leviers financiers de l'achat en viager occupé, ce qui permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits Cet appartement vous est proposé à l'investissement en partenariat avec Bruno DELHAYE, agent mandataire 3G IMMO sur placeNombre de lots de la Copropriété : 20Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX inscrite au RSAC de CANNES n° 450 401 872 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'or
Annonce Pro
Surface53 m2
Pièces3
DPEE
GESC
Référence18591226 - 200027VR-1462415901
Publiée le02/09/2025
Modifiée le05/09/2025
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