vente appartement 3 pièces 53 m² région Haute savoie
165 000 €
Description
Catherine Kosmala vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces meublé, d'une surface Loi Carrez de 53.33 m2 situé au rez de chaussée d'un chalet de 2003, en copropriété dans une résidence de Tourisme classée, avec piscine, libre de tout bail commercial, sur les hauteurs d'Evian. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour (19.65 m2) avec terrasse Nord-Ouest, de deux chambres avec placards, d'un wc et d'une salle de bains-wc. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie, en revanche, il vous faudra envisager le remplacement des convecteurs électriques pour des radiateurs plus performants afin d'améliorer les performances énergétiques ainsi que des travaux d'isolation. La résidence est sécurisée et vous apprécierez le cadre entre Lac et Montagnes, au calme à 10 minutes de Evian les Bains et 20 des stations de ski de Bernex ou Thollon les Mémises. Les façades du chalet seront rénovées à l'automne à la charge du vendeur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1932 E soit 161 E par moisNombre de lots de la Copropriété : 103Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface53 m2
Pièces3
Construction2003
DPEF
GESC
Référence18591371 - 201372CK-1462416115
Publiée le02/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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