vente appartement 4 pièces 75 m² région Pyrenees orientales
151 000 €
Description
COUP DE COEUR - Posez vos valises dans cet appartement lumineux de 4 pièces offrant 75 m2 habitables avec grande terrasse, balcon et parking au centre ville de PERPIGNAN - Idéalement situé ! Vendu EN PARFAIT ETAT entièrement meublé et équipé - Appartement traversant avec terrasse de 15 m2 à l'OUEST et petit balcon côté cuisine à l'EST. Une perle rare sans aucun doute ! Appartement entièrement rénové et isolé situé au dernier étage SANS ascenseur dans petite copropriété de 4 lots (1 appartement par palier) avec place de stationnement couverte en RDC (possibilité de la transformer en box). Entrée avec placard. Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur balcon. Chambre de 10 m2 environ actuellement utilisée en pièce de rangement attenante à la cuisine. Séjour salon de 21 m2 avec 2 portes fenêtres ouvrant sur magnifique terrasse ensoleillée, aménagée façon terrasse bois, sans vis à vis, face aux platanes et à la vue dégagée. Côté nuit : 2 chambres avec placard, étagères et rangements. Salle d'eau entièrement carrelée, joliment meublée. WC indépendants. Climatisation réversible dans les pièces principales. Production d'eau chaude par cumulus. Fenêtres PVC à DV avec volets roulants électriques. Fenêtres à oscillo-battant dans la cuisine. Portes moustiquaires sur toutes les portes-fenêtres. Appartement des années 70 refait à neuf et très bien isolé donnant un très bon DPE (C). Pas d'amiante. Pas d'anomalie électrique. Immeuble géré par Syndic professionnel du centre ville. Pas de travaux à prévoir. Le RDC de l'immeuble est un grand garage avec 4 places de stationnement privatives pour chacun des copropriétaires. Situé dans secteur populaire et animé de la ville avec tous les commerces, les transports, les services et les écoles accessibles à pieds. Au dernier étage on devine l'activité du centre ville mais on profite du calme le midi sur le balcon de la cuisine et en soirée sur la terrasse côté soleil couchant. Centre historique, Parc
Annonce Pro
Surface75 m2
Pièces4
Construction1970
Terrain17 m2
DPEC
GESA
Référence18591392 - 194887SM-1462411499
Publiée le02/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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