Maison à vendre Sorges 6 pièces 200 m2 Dordogne (24420) - 149700 €

Description

référence du bien: GEMMA- Céline Labrousse vous présente en exclusivité une magnifique longère sur deux niveaux avec de multiples dépendances à 5 minutes de Sorges et 20 minutes de Périgueux. EN TERMES D'AMENAGEMENT: Cette bâtisse des années 1800 est composée en rez-de-jardin: d'une immense cuisine de 30m², d'un séjour de 37m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine d'été avec une salle d'eau, ainsi que d'une chaufferie et buanderie. A l'étage vous découvrirez trois grandes chambres (15,6m², 27,6m² et 36.5m²). LES DEPENDANCES Attentant à la maison vous disposerez une grange de 33,5 m² avec un étage potentiellement aménageable de 90m². Vous découvrirez aussi non attenant, une vieille maison d'époque sur deux niveaux de 18m² chacun ainsi qu'un garage 17,5m², un atelier 32m² et une seconde grange 34m². Des appentis / terrasses couvertes sont est également présents. L'ENVIRONNEMEN L'habitation se situe sur une belle parcelle arborée de 4200m² environ. Bien que non isolée, cette maison de campagne est très au calme, à à peine 5 minutes en voiture de toutes les commodités. QUELQUES PRECISIONS: - à mettre au goût du jour. - maison de hameau (voisinage proche) - simple vitrage. - électricité non conforme. - couverture refaite. - chauffage au fioul et présence de plusieurs cheminées. - assainissement non conforme. - taxe foncière 882 euros.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Pièces6
• Construction1843
• Terrain4192 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18591466 - 193877CL-1462410710
• Publiée le02/09/2025
• Modifiée le28/10/2025
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