Maison à vendre Saint-jory-de-chalais 5 pièces 92 m2 Dordogne (24800) - 107000 €

Description

Référence du bien: - LAURELLE - Céline Labrousse vous présente en exclusivité une maison de village à moderniser avec ses dépendances sur presque 4500m² de terre située à deux pas des commerces du petit bourg de Saint-Jory-de-Chalais. EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: La bâtisse principale est composée ainsi: Au rez-de jardin un cellier, une chaufferie et un garage. Au niveau supérieur vous découvrirez les espaces de vie: séjour, cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Le tout est à rénover. Attenant à la maison et pouvant permettre très facilement de l'agrandir, se trouve une vieille habitation d'époque à l'état d'abandon actuellement. Celle-ci est sur deux niveaux de 42m² chacun avec accès sur la maison principale. Et enfin attenant toujours, se trouve la grange de 80m²! (sans oublier la présence d'une grande cave!) CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La propriété sur une grande parcelle de prairie de 4491m² est dans un endroit pavillonnaire très calme bien qu'au centre du village et proche des commodités. La ville de Thiviers est située à 15min. QUELQUES PRECISIONS: - présence d'un puits. - simple vitrage. - électricité non conforme. - isolation à faire. - système de chauffage par chaudière à fioul de 2019. - Assainissement au tout à l'égout. - Taxe foncière 1107 euros. - bord de route de village.Nombre de lots de la Copropriété : 1Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface92 m²
• Pièces5
• Terrain4491 m²
• Référence18591472 - 201722CL-1462416399
• Publiée le02/09/2025
• Modifiée le04/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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