Maison à vendre Mazeray 11 pièces 281 m2 Charente maritime (17400) - 364000 €

Description

VISITE DU 12/09/2025 au 15/09/2025 0637317931 IDEALE GRANDE FAMILLE, POSSIBILITE DE DEUX MAISONS POUR LOCATION SAISONNIERE. A 5 minutes de Saint-Jean d'Angély et 20 minutes du TGV de Sugères. Belle propriété du XVIII Siècle de 281 m2 sur 9380 m2 de terrain au calme et sans vis-à-vis avec un beau pigeonnier classé authentique du XVII siècle. Venez découvrir son potentiel, une première maison avec au rez-de-chaussée une entrée avec WC et douche à l'italienne, un grand séjour avec cheminée bois et une grande cuisine avec un magnifique four à pain donnant sur un belle terrasse et un petit jardin arboré. Au 1er étage, un pallier desservant 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et WC. Une deuxième maison avec entrée donnant sur salon, cuisine à créer, et à l'étage un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Double vitrage PVC. Une belle piscine avec terrasse bois sans vis-à-vis, accolé à une cuisine d'été pour les petits barbecues. Un grand garage avec comble aménageable et des écuries à rénover complète ce bien. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur toutes les possibilités qu'offre cette belle demeure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SORRIAUX 06 37 31 79 31 Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Prix de vente 364 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E

• Annonce Pro
• Surface281 m²
• Pièces11
• Chambres5
• Terrain9380 m²
• DPEF
• GESC
• Référence18594602 - 3011441039
• Publiée le06/09/2025
• Honoraires acquéreur4%
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