Maison à vendre Meyzieu 9 pièces 175 m2 Rhone (69330) - 460000 €

Description

🏡 Meyzieu Centre - Maison Familiale avec Appartement Indépendant et Potentiel Multiples Idéal famille nombreuse, projet intergénérationnel ou activité professionnelle, cette maison de 175 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par sa polyvalence, sa situation centrale et son excellent entretien. Nichée dans un quartier résidentiel calme proche du centre de Meyzieu, à quelques pas des écoles, commerces, marché et transports, cette villa construite en 1971 offre un cadre de vie pratique et agréable. Deux espaces de vie bien distincts : 🔹 Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 indépendant de 70 m² avec entrée séparée, idéal pour accueillir un parent, recevoir des invités, louer ou exercer une profession libérale. Un grand garage complète ce niveau. 🔹 À l'étage : L'habitation principale de 106 m² se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une grande terrasse de 18 m² exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours. Les + qui font la différence : Toiture neuve (refaite en 2022) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Parquet massif dans les chambres Portail motorisé alimenté par énergie solaire Espace barbecue pour vos moments conviviaux en extérieur 👉 Un bien rare à Meyzieu, offrant de multiples possibilités d'aménagement et une vraie qualité de vie, dans un secteur recherché. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.NOUVEAUTÉ à Meyzieu - Deux habitations en une ! Honoraires de 3.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (442 400 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organis

• Annonce Pro
• Surface175 m²
• Pièces9
• Construction1971
• Terrain541 m²
• DPED
• GESD
• Référence18595144 - 198759CM-1462414207
• Publiée le03/09/2025
• Modifiée le08/09/2025
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