NIMES centre : grand T2 de 54m² lumineux et traversant avec terrasse, cave et parking. En centre-ville de NIMES, hors Ecusson, avec place de parking sécurisée, cet appartement situé au 2° étage avec ascenseur offre une vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour clair et spacieux et une cuisine séparée à aménager donnant tout deux sur une terrasse orientée sud. Une chambre avec placard, SDB, WC séparé, placards. Une cave et le place de parking accompagnent le lot principal. Equipements : Chauffage individuel gaz - Chaudière récente - Double vitrage - Volets roulants. Exposition sud - Bonne Performance énergétique : C. Copropriété bien entretenue, syndic professionnel, pas de travaux prévus. Bien libre de toute occupation - (pour information : valeur du Loyer Hors Charges 625 E + 85 E charges locatives) A visiter rapidement ! Pour tout renseignement ou visite : contacter Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 E soit 100 E par moisNombre de lots de la Copropriété : 12Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface54 m2
Pièces2
Construction1984
Terrain9 m2
DPEC
GESC
Référence18595266 - 202450HM-1462416951
Publiée le03/09/2025
Modifiée le31/10/2025
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