Maison à vendre Saint-loup-du-dorat 3 pièces 61 m2 Mayenne (53290) - 32000 €
vente maison 3 pièces 61 m² région Mayenne
32 000 €
Description
MAISON DE VILLAGE À RESTAURER - 3 PIÈCES - 61 m² SAINT-LOUP-DU-DORAT (53290), à 10 min de Sablé-sur-Sarthe Charles Morel vous propose à la vente cette maison de village située au coeur de Saint-Loup-du-Dorat. Avec une surface habitable de 61 m² et un terrain plat de 296 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 61 m² - Nombre de pièces : 3 - Surface du terrain : 296 m² État : À restaurer entièrement Travaux inclus dans le prix : Le bien est vendu avec des menuiseries neuves en PVC double vitrage : - 4 petites fenêtres fixes - 1 fenêtre (95 cm x 1,26 m) - 2 grandes fenêtres (1,1 m x 1,5 m) - 3 portes-fenêtres (1,1 m x 2,35 m) - 1 porte d'entrée - 1 porte de garage sectionnelle motorisée Toiture : En option, pour 5 000 E supplémentaires, le vendeur propose toutes les ardoises naturelles d'Espagne nécessaires pour refaire la toiture. Un avantage considérable pour avancer sereinement dans vos travaux. Les atouts de ce bien : - Projet de rénovation modulable selon vos envies - Charme authentique - Idéal pour les amateurs de travaux ou pour un projet d'investissement à fort potentiel Pour plus d'informations ou organiser une visite : Charles Morel - Consultant immobilier 3G IMMO - 06 38 55 53 55 - Informations sur les risques disponibles sur le site : Une belle opportunité pour donner vie à un projet personnalisé et redécouvrir tout le potentiel de cette maison de village.Honoraires de 14.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (28 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface61 m2
Pièces3
Construction1900
Terrain296 m2
Référence18595421 - 198844CM-1462414542
Publiée le03/09/2025
Modifiée le08/09/2025
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