Maison à vendre Appietto 4 pièces 106 m2 Corse (20167) - 225000 €

Description

APPIETTO (20167) charmante propriété proposée en VIAGER OCCUPÉ par un couple de 81 et 85 ans. Cette villa est de plain-pied, elle offre une surface habitable de 106m2 et est édifiée sur un terrain de 1900m2, profitant du calme de la campagne, à proximité du golfe de Lava et à 15 minutes des commerces de Baléone. Le principe de l'investissement en viager occupé est simple : vous investissez dans la pierre à un tarif attractif en échange de l'occupation par les vendeurs leur vie durant, les frais de notaire sont réduits, vous n'aurez pas les contraintes du propriétaire bailleur, vous n'aurez aucun entretien pendant la durée de l'occupation, et vous réalisez un investissement solidaire et parfaitement éthique. Le bouquet à verser à la signature est de 225 000E HAI, la rente viagère mensuelle est de 1 037,00E, indexée tous les ans, la valeur vénale est de 585 000E HAI, la valeur occupée est de 384 551E HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 200 000E !!! La villa a été achevée en 2004, elle est de plain-pied et se compose comme suit : Un hall d'entrée avec une baie vitrée fixe, vous offrant dès l'entrée une vue sur la terrasse et le jardin, ensuite, sur l'aile gauche vous attend la pièce de vie composée d'un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine équipée avec son îlot, une cuisine annexe menant au garage. L'aile de droite de la villa comprend le coin nuit, desservi par un couloir, avec deux chambres côté Sud, équipées d'une baie vitrée à galandage permettant de se rendre directement sur la terrasse, une 3ème chambre avec placard, une salle de bains, un grand toilette avec douche. La villa est équipée d'une pompe à chaleur gainée, d'une cheminée à insert, le terrain est entièrement clôturé, l'accès se fait par un portail coulissant automatique, l'environnement est idéal pour qui recherche le calme et la tranquillité, tout en étant à 5 minutes des pre

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces4
• Construction2004
• Terrain1900 m²
• DPED
• GESB
• Référence18595524 - 203760CLF-2000001807
• Publiée le03/09/2025
• Modifiée le06/09/2025
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