EXCLUSIVITE, Studio de 24,19 m² avec terrasse de 9,31 M2 exposée SUD OUEST et garage, situé à seulement 700 mètres de la plage 'LE MÔLE', ce studio vous offre une belle opportunité d'investissement ou un pied-à-terre au Cap d'Agde. Le bien comprend un séjour avec kitchenette, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'un garage attenant à l'appartement de 18,07 m² qui a été transformé en 2 chambres sans fenêtre et qui doit redevenir un garage. Un atout rare dans cette zone recherchée. A RENOVER TOTALEMENT ! Résidence 'les sarrazins' - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1080 E soit 90 E par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1236 E soit 103 E par moisNombre de lots de la Copropriété : 150Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 492 078 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface24 m2
Pièce1
Construction1973
Terrain9 m2
Référence18595851 - 177338-LEC-6293ES-14
Publiée le03/09/2025
Modifiée le05/09/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
3G IMMO-CONSULTANT 4 Bis Avenue d’Aléry 74000 ANNECY
