Maison à vendre Montagny-les-lanches ANNECY 5 pièces 99 m2 Haute savoie (74600) - 635000 €
vente maison 5 pièces 99 m² région Haute savoie secteur ANNECY
635 000 €
Description
EN EXCLUSIVITE - Au coeur du joli village de Vieugy, cette maison jumelée (par les garages) en parfait état suite aux nombreux travaux réalisés en 2008 offre de très beaux volumes. Sa surface au sol de 120 m² (99 m² au dessus d'1m80) est composée au 1er niveau d'une entrée avec un grand placard, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée, d'un cellier avec accès au garage et d'un wc séparé. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative + son dressing, un bureau et une salle de bain complètent ce bien. Un sous-sol complet (environ 72 m²) avec un accès depuis la maison (mais également 2 autres accès indépendants) dispose d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie (chaudière changée en 2024) et de 2 espaces supplémentaires (possibilité d'aménager le sous-sol). Cette maison est implantée sur un terrain de 494 m² avec un abri de jardin et une terrasse exposée Sud / Ouest. Conduit tubé existant prêt à accueillir un poêle à bois. Au calme avec école et toutes les commodités à proximité (boulangerie, pharmacie, bar / tabac, arrêt de bus, ...). Honoraires de 4.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (610 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 832 040 943 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface99 m2
Pièces5
Construction1993
Terrain494 m2
DPED
GESD
Référence18596071 - 204368GD-2000002118
Publiée le03/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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