**Maison de ville mitoyenne avec cachet rétro et potentiel d'aménagement**. Idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commerces, cette coquette maison de type 3 offre une surface habitable d'environ 92 m², complétée par 40 m² de dépendances sur terrain clôturé de 280 m². Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un hall d'accueil distribuant un grand salon/salle à manger. Une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct à une petite terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une salle de bain. Les sols en véritables tomettes apportent un charme rétro indéniable. À l'étage : Deux chambres spacieuses avec planchers en bois et cheminées plus une pièce d'environ 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau avec wc. Les plus : Maison avec beaucoup de cachet : tomettes, cheminées, planchers bois. Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Travaux à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien, mais un fort potentiel à exploiter pour en faire un véritable cocon familial. Aucun problème pour ce garer devant.combles aménageables.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface92 m2
Pièces4
Construction1948
Terrain240 m2
DPED
GESD
Référence18596100 - 200720CGB-1462415685
Publiée le03/09/2025
Modifiée le06/09/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
3G IMMO-CONSULTANT 4 Bis Avenue d’Aléry 74000 ANNECY
