Maison à vendre Albi 7 pièces 176 m2 Tarn (81000) - 445000 €

Description

Maison d'architecte 176 m² - Grand terrain boisé - Prestations haut de gamme A 5 mn d'ALBI, nichée au coeur d'un vaste terrain de 4 800 m², dont une partie boisée, cette maison d'architecte de 2010 allie avec élégance confort moderne et volumes généreux. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux de qualité et une conception intelligente. Dès l'entrée, le ton est donné : un grand hall avec placards vous accueille et s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 65,5 m², sublimée par un sol en béton ciré et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium double vitrage. La cuisine, spacieuse avec ses 18 m², prolonge l'espace vers une véranda de 19 m², idéale pour profiter des intersaisons. Une arrière-cuisine complète cet ensemble pratique et harmonieux. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, offre également deux belles chambres, un bureau, un dressing aménagé, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage de 23 m² avec portail électrique vient compléter ce niveau, offrant un accès pratique et sécurisé. À l'étage, un espace parental indépendant se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Le sous-sol, avec son garage de 50 m² (deux portails), réserve encore bien des surprises : une buanderie, des toilettes, un espace de travail de 23 m² avec entrée indépendante pouvant accueillir une activité professionnelle, ainsi que deux pièces annexes d'environ 10 m² chacune. Côté confort, tout a été pensé pour un cadre de vie agréable : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible dans le séjour, aspiration centralisée, volets roulants électriques, arrosage automatique sur puits et eau de ville. L'assainissement autonome est conforme, et la maison, bien isolée (DPE C), ne nécessite aucun travaux. Une maison où l'on pose simplement ses valises, dans un cadre

• Annonce Pro
• Surface176 m²
• Pièces7
• Construction2010
• Terrain4824 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18596140 - 203719AB-2000001429
• Publiée le03/09/2025
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